ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN MÁLAGA

TU TRANQUILIDAD, NUESTRA RESPONSABILIDAD
AM Fincas es un despacho profesional en Málaga con más de 10 años de experiencia, ofreciendo un servicio cercano, transparente y eficaz. Nos especializamos en la gestión integral y el control del gasto, asegurando el bienestar y la tranquilidad de tu Comunidad.

¿Por qué AM Fincas?

En AM Fincas no solo gestionamos tu Comunidad, nos convertimos en tu aliado para mejorarla. Nuestro equipo joven y dinámico se centra en la optimización de gastos, el cuidado de cada detalle y la comunicación fluida para que solo te preocupes de disfrutar de tu propiedad.

¿Qué nos hace diferentes?

Administrador habilitado y Perito IRD, experto en seguros comunitarios y gestión de siniestros.

Asesoramiento técnico por ingeniero en tus servicios. Ascensores, puertas automáticas, grupos de presión, sistemas contraincendios, etc.

Negociación profesional de contratos y presupuestos con los proveedores, respaldada en más de 10 años de experiencia.

Conocimiento en accesibilidad y prevención de riesgos laborales para tu Comunidad.

Control en rehabilitaciones y modernizaciones, para aminorar sobrecostes e imprevistos.

Detección preventiva de incidencias y control sobre los vencimientos de contratos así como en revisiones periódicas.

Si la respuesta es afirmativa a alguna de estas cuestiones, somos la solución a tus problemas.

Si tu respuesta es afirmativa, realizamos una visita sin compromiso a tu Comunidad, que incluye un análisis y estudio personalizado del estado de cuentas y tus servicios contratados, ofreciendo una propuesta económica de nuestros honorarios para satisfacer tus posibles necesidades, con la mejora en los servicios de los proveedores garantizando un ahorro económico.

Si es tu caso, queremos ser partícipes y el motor de esa regeneración en tu finca, que durante tantos años se ha visto estancada y sin mejoras visibles para todos los vecinos.

Desde AM Fincas, garantizamos una respuesta ágil a las peticiones de nuestros clientes, con un compromiso de respuesta inmediato y siempre en un plazo inferior a 24 horas independientemente del medio que elijas (llamada telefónica, WhatsApp o e-mail).

Nuestra principal obsesión como despacho es el control del gasto. Para ello, se solicitan y analizan los contratos de cada proveedor con el objetivo de encontrar la mejor relación calidad / precio, y se inicia una negociación profesional en todos aquellos que exista margen de mejora según los precios de mercado.

Disponemos de un administrador habilitado con conocimientos y gestión profesional en seguros comunitarios, pólizas y sus coberturas, así como en la tramitación de siniestros, al ser un Perito IRD con experiencia contrastada en el sector.

En AM Fincas, estamos especializados en la interpretación de informes y presupuestos de las distintas empresas que prestan servicio en la Comunidad con dominio de los precios de mercado actuales, además de gestionar la solicitud de presupuestos y creación de comparativas para que la toma de decisiones por parte de los propietarios, sea con el mayor conocimiento posible.

Somos un equipo joven, dinámico, proactivo y al día de todas la novedades y actualizaciones, con el foco puesto en las nuevas normativas, subvenciones y tendencias del mercado.

¿Qué incluyen nuestros servicios?

Labores según artículo 20 LPH

Aseguramos el cumplimiento legal y la gestión administrativa de tu Comunidad.

Visita semestral a tu Comunidad

Realizamos con carácter preventivo dos supervisiones técnicas al año, tanto en zonas comunes como en cuartos técnicos.

Informe mensual de estado de cuentas

Compartimos cada mes un resumen claro de ingresos y gastos.

Seguimiento a deudores y mediación en conflictos

Perseguimos los impagos mes a mes y fomentamos la armonía vecinal.

Atención al cliente personalizada

Atendemos tus necesidades en menos de 24 horas, ya sea vía telefónica, e-mail o WhatsApp.

Reuniones extraordinarias

Dispones cada año de una junta extraordinaria incluida en los honorarios.

Sin permanencia

Si no estás satisfecho con nuestro servicio, facilitamos nuestra salida en un plazo máximo de un mes. Sin penalizaciones.

Sin gastos extras

No facturamos material de oficina, ni la presentación de modelos (347, 184, 111, 190).

Noelia Soto
Ha sido todo un acierto contratar sus servicios para nuestra comunidad. Son muy profesionales, organizados y siempre atentos a cada detalle. Cualquier problema lo resuelven rápidamente, siempre nos tienen informados de todo lo que sucede. Nos ofrecen soluciones efectivas, lo que nos da una gran tranquilidad, el trato con ellos es super cercano. Sin duda, recomendaría está administración de fincas.
Luis BM
Un administrador diferente. Esta siempre que lo necesitas, es cercano y siempre ofrece soluciones a los problemas de la comunidad. Conoce muy bien todos los detalles que debe tener una comunidad. Lo recomendaría sin dudarlo.
Gabriel Martín Vilchez
Somos una comunidad con pocos años de vida y por desgracia con bastantes problemas. Han pasado varios administradores sin éxito ya que no conseguían solucionar nada. Muy contentos con AM Fincas, han conseguido bajar la morosidad que era bastante alta, cambiar proveedores que estaban desde el inicio y puesto por la promotora, asesoramiento técnico sobre deficiencias del edificio, etc. Despacho muy recomendable.
Juan Jose Torrubia Porras
No son un simple administrador tienen amplios conocimientos tecnicos en lo relacionado con los edificios. Comparándolo con otros del sector sin duda una opción muy recomendable. Despacho muy recomendable.
Manuel Martín
Merecida reseña hacia esta administración de fincas ya que aunque estabamos bien con la que llevaba nuestra comunidad, apostamos por un cambio necesario. Tras escuchar y estudiar la propuesta, nos encajaba su forma de trabajar para nuestra comunidad y nos dimos cuenta de que primaba nuestro beneficio ante todo, alejándose de lo que viviamos hasta ahora con la anterior, ser una comunidad más, desatendida y generalizada donde el posponer y el ya iremos viendo se había convertido en un discurso constante. Inspiran confianza y profesionalidad en cada conversación que mantienes con ellos.
Encarni Molina Caballero
La mejor Administración de Fincas que he conocido. El administrador és un persona resolutiva, te da solución a cualquier problema de la comunidad en cuánto se le comunica. Una persona seria en su trabajo y con muchos conocimientos en administración de fincas. Lo recomiendo 100%, no dudes en pedir presupuesto para tú comunidad, ya que no te arrepentirás.
José Antonio Gámez Zurita
Tenemos a Alejandro como nuevo administrador en nuestra comunidad de vecinos desde hace algún tiempo. En este tiempo que está trabajando con nosotros está demostrando una gran profesionalidad y cercanía con las inquietudes de los vecinos. Llevo varios años de presidente y se que una comunidad de vecinos precisa de una persona que mire por los intereses de esta, y este pendiente de los problemas que puedan surgir. Debe tener una respuesta rápida y eficaz ante las averías y cualquier situacion de las que se plantean habitualmente y hacer un seguimiento para que todo esté correcto. Todo esto lo podemos ver en el trabajo de Alejandro y por esto he querido dejar está reseña positiva.

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En Bulevar Louis Pasteur, 18
29010, Málaga.

Junto a la parada de Metro Málaga de Ciudad de la Justicia.

Horario de atención presencial en oficina de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 (tardes siempre bajo cita previa).

¿Cómo contactar con nosotros?

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